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最近最火爆的肯定是chatgpt,这个由openai开发的聊天机器人,只用了35天注册用户超过1个亿,它可以写作,写诗,写代码,写文案,可以说是上知天文,下知地理的“能人”。
这么强大的人工智能,以后会取代程序员,新闻记者,自媒体,线上客服,设计师等工作。
而房产中介呢?我们先试一下chatgpt
问了第一个具体问题:深圳市2023年房地产市场走势预测。得到的大概答复是既看好又不看好房产,怎么那么像胡锡进
第二个问题是深圳会取消二手房指导价格吗?
得到的答复不知道,但是取消了会对房价有影响,具体还是要咨询专业人士。
当我问深圳福田新房可以给我推荐相关的楼盘吗?CHATGPT给出了10个楼盘,除了万科金域蓝湾在深圳,其他楼盘都不在深圳,比如恒大名都是在江西南昌的。
当我继续追问福田二手房可以推荐10个有前景的房源给我吗?居然得到无法推荐具体房源的答复。估计CHATGPT没有接入具体房源的数据库信息。
总的来说,CHATGPT目前更像一个总结归纳的人工智能工具,没有显著的鲜明的观点,可以作为一个买房助理工具,暂时无法取代房产中介,但是随着接入房源数据,未来是非常有可能取代以经验来推荐的房产中介,大家还是要有危机感。
CHATGPT的产生有没有像电影黑客帝国天网的雏形,人类未来活在虚拟梦境之中?#CHATGPT# #房产中介那点事#
真实故事4:
有个89年的同事江西的,大家给她介绍对象,她要求可高了,身高一米八以上,本科以上学历,会做饭,收入一万以上,而且家里不能两个儿子等。
一直无果后,突然有一天,她爆出来怀孕了,要提前准备休产假了,当时整个办公室震惊。
后来据她自己说,跟男孩是在soul上认识的,然后不小心怀孕了,男孩也是江西的,身高一米七,是程序员,独子。
大家以为还算比较合适,结果产假回来说是要离婚,男孩虽然是程序员,但是一个月一万多,父母在他毕业时候就不赚钱了,在家吃喝玩乐,还得儿子给钱,结婚彩礼给了五万,还是男孩自己出的,等等。
其实女孩也很一般啊,身高不到一米六,长相一般化,家里还有弟弟妹妹,收入一个月也是万把块吧。
人的命啊,当时有人给她介绍的是南昌本地独子,有房有车的,父母也有退休金,她还不愿意。
#相亲# #真实故事# #彩礼#
网红晶晶,带领全家闯出视频领域一片天
晶晶的生活日记我想大多友友都看过,从一万粉丝到今天近百万,从她深圳的出租屋到长沙安居立业,从视频创作到带货直播,她小小的身躯蕴含着大大的能量,不但自己、也带领全家在自媒体领域站稳了脚跟。
晶晶是江西妹子,却又点湖南妹子的劲儿,吃得苦,耐得烦,大学毕业后在深圳打工,遇到了同是深漂的程序员老公。
不得不说,三年前一线城市对头条创作的敏锐度还是非常超前的,一天老公无意的一句话,说拍视频可以赚个买菜钱,引起了晶晶的好奇心,她自己摸索着,在出租屋拍出了第一条视频,剪辑上传。
那是头条创作的黄金期,当天视频点播过了一万!晶晶惊呆了。
后来,因为孩子和家庭的原因,晶晶和老公回到老公的家乡长沙,专职自媒体,除了老公也开了账号做视频以外,还陆续带出了公公,老公的表姐,自己江西的姐姐走上了视频创作之路。
流量带动加上努力,全家人已在头条收获上百万粉丝,大大改变了经济状况,努力生活奋斗的状态充满正能量。
今天朋友圈被字节跳动这个年轻程序猿离世的消息刷屏了,28岁的花样年华,每个月房贷2.1万,非一般人所能承受的。虽然在首都,压力也不是一般大。
留下他怀孕两个月的妻子,不知道肚子里的那个宝宝能否来到人世,却是一个家庭的悲剧。再多的赔偿金也换不回一个鲜活的生命,白发人送黑发人的父母也是肝肠寸断。江西的小县城培养出来一个优秀的孩子不容易,刚刚成家就没了,全家的希望就此陨落。之前有个同学的先生在华为工作,也是天天加班,干了两年直言身体受不了,不能拿透支生命去赚钱果断离开了。
生命无价,爱自己,爱家人,健康第一,没有了健康,其他一切都为零。
#程序猿# #广州微头条#
每日简报 2022.10.26 星期三
1、上海常态化核酸检测点免费检测服务延长至11月30日。
2、七旬患病老人养老院因噎食窒息死亡,经调解养老院赔偿四十万。
3、四川省开始发送2022年御寒物资,共计14余万件。
4、江西鄱阳湖:未经批准禁止进入鄱阳湖国家级自然保护区。
5、世界技能大赛特别赛中国代表团已获15金。
6、程序员与同事起冲突擅自删代码并离职,被判赔偿公司损失6万元。
7、2023国考报名:计划招录规模达3.71万人,近七成专招应届生。
8、中国国际山地户外运动公开赛将于11月在重庆举行。
9、《促进个体工商户发展条例》全文公布,11月1日起施行。
10、江西省长江江豚保护中心奠基,系全国唯一部省共建保护基地。
11、日媒:日本出现30年来最大规模涨价潮,明年还将继续上涨。
12、乌干达埃博拉疫情蔓延至首都,报告感染病例总数升至90例。
【心语】人生是一连串的难题,解决人生问题的首要方案,乃是自律。#每日简报#
当前医保改革有违公平性!!
首先看他们的逻辑:
中国人民大学劳动人事学院副教授王天宇向界面新闻介绍,我国职工医保运行几十年来基本模式为:统筹基金和个人账户相结合,职工个人缴费全部计入个人账户;用人单位缴费的部分,一般30%左右划入个人账户,剩下的划入统筹账户。个人账户支付普通门诊费用,统筹基金支付住院费用以及部分门诊慢特病费用。这是职工医保的大体政策架构,但是各地有差异。
王天宇表示,“这个制度架构中,一方面,对于门诊需求较少、费用较低的人群来说,个人账户资金大量滞留,截至2021年底,全国个人账户累积的资金超过1.1万亿。另一方面,统筹基金基本上只报住院,导致部分门诊费用较高的人群尤其是老年人得不到足够保障,看病负担很重。”
江西中医药大学经济与管理学院教授,南开大学卫生经济与医疗保障中心研究员郑先平对界面新闻表示,随着我国医保全覆盖目标基本实现,医药服务体系进一步完善,职工医保制度中个人账户风险分摊作用缺失、账户资金沉淀过多、刺激医疗费用增加等问题日益凸显,以及部分参保职工急于兑现个人账户利益,引发盗用、套用、滥用账户资金,导致医药卫生资源严重浪费等现象层出不穷。
意思就是王大爷看病多钱不够了,小李看病少钱多,小李就要支援王大爷,这是什么混账逻辑!小李个人账户钱多,是准备以后看病用的。而且两个职工小李和小朱,小李社保基数高,小朱交的少。本来医保的30%可以进个人账户,这是也是小李工作换来的,凭啥现在被砍掉转到统筹基金里去?!去支援小朱?
那以后社保基数大家都按最低的交好了,否则,交的多,被统筹的也多,亏大了!
#居民医保#
杭州相亲脱单|G2679某女士:江西人在余杭区,1996年,身高164cm,体重48kg,专科,私企医生,年薪:15万-20万
住房/车辆:无房,贷款购车
兴趣爱好:羽毛球,游泳,旅行,看书
择偶要求:身高175及以上,不胖,96-90年最好,学历本科及以上,职业不限,倾向于程序员,人品好,有上进心,不妈宝,最好是浙江省内人,在杭州定居或已定居,本人轻微颜控
是否介意离异:介意#杭州相亲#
进入本世纪以来杭州的人口变化情况:
22年前,杭州当时的人口数量为687.8万
17年前,杭州当时的人口数量为750.7万
12年前,杭州当时的人口数量为870.5万
7年前,杭州当时的人口数量为901.8万
1年前,杭州当时的人口数量为1220.4万
根据上面的数据我们就可以看到,其实新世纪以来杭州的人口增长幅度还是相当大的,也就短短二十多年罢了,当地的人口总数量就增加了500多万。
虽然说杭州当地的人口出生率一直很高,始终保持着超过国家整体出生率的水平,但要是光靠着这个原因想要增长这么多人口还是比较困难的,因此取得这样的成绩主要靠的还是吸引其他地方的人来杭州定居工作,将这些人转化为新杭州人,这样才能起到更快发展的目的。
而喜欢去杭州的人,其实大多都来自于安徽、江西还有就是省内其他城市这些地区了。像我自己作为一个江西人,身边就有不少朋友去了杭州发展。一个是去那边打了几年工之后现在自己开了一家小餐馆,店面上的生意就已经不错的情况下,每个月外卖也不少,因此一个月下来收入也相当可观。前几年的时候已经回到老家这边建了一栋别墅,相当的气派,不过也就逢年过节会回来住一住。
还有一个是在杭州当程序员,进了阿里工作,收入方面其实也挺不错的,而且发工资都是月底30号就发当月,不会等到下个月去。朋友研究生毕业之后参加工作也没几年时间,因为已经达到了阿里的条件,所以他就向公司申请了部分额度的无息购房借款,外加上他这几年自己也攒到了一些,去年的时候也在杭州买了房子。虽然目前身上是背负了房贷,每个月都要还一个不小的数额,但是一方面他的工资本身就够,另一方面他平时的花销也不大,因为中午晚上都是在公司食堂吃饭,阿里会进行补贴,所以自己几块钱就能吃到一顿相当不错的了,每个月下来也能省下不少,所以身上的压力其实也不算大。
而且根据数据显示,杭州每年的人口增加量已经越来越多,2021年末相比2020年末直接增加了23.9万人,在长三角各城市中位列第一。如果这样的趋势持续下去,杭州真的就会成为国内第五座一线城市了!#我要上微头条#
各个城市娶老婆的彩礼情况一览!
1、 安徽,8万
2、 浙江,10万
3、 河南,20万
4、 江西,50万
以上就是各个城市内娶一个老婆所需要花费的成本,不难发现的是各个城市所需要的花费都还挺高的,特别是江西都达到了50万左右,果然江西的彩礼高真不是吹的啊。
只是每个地区的发展以及观念不一样,所以对于结婚彩礼的态度也是不一样的,像江西人就是觉得彩礼越多对自己的孩子也更加重视,所以才会有这么高的彩礼,而安徽、浙江这些地区就不一样了,彩礼不需要太多,适当的意思一下就可以,特别是浙江地区对于女儿比较重视,结婚的时候可能连彩礼都免了,甚至还会再给陪嫁十几万。
如今国家经济发展的还这么快,人们的生活水平也越来越高了,而物价也是跟着水涨船高,结婚所需要的三大件也从当初的自行车、手表、缝纫机变成了车子、房子、彩礼,这个跨度属实还是比较大的,但是不管是在任何一个年代里,稳定的工作和收入,并且有一定的能力的人也不怕娶不到老婆,当下也是如此。
就拿我一个朋友来说浙江大学研究生毕业后就通过了阿里的面试并成功入职做程序员,本身程序员的收入就比较高,再加上阿里是大厂在薪资上也是相当有竞争力的,他入职初期还在实习的时候到手的就是全额工资了,而且经过这3年多的工作不管是在个人的能力还是工作的经验都有了一定程度的提升。他说阿里在员工保障上也是很全面的,不仅有员工食堂价格还很亲民,中午和晚上吃饭每顿还有20元的餐补。
还有在交通出行也考虑到了,每个月还会为员工提供800-1200元的通勤补贴,每个月也能省下不少钱了,而且他在阿里上班也基本上没有其他方面的开销,工作3年的存款也有几十万了,他的级别也达到了也能享受到阿里给员工提供的一定数额无息购房借款,早就在杭州把房子买好了定居下来了,唯一不足的就是没有女朋友父母也很着急,其实他身边从来不缺优秀的女生,也有很多人追他呢,但他却说没有一个心动的,不想将就。
现在生活条件好了需要花钱的地方也越来越多了,对于有些人来说结婚娶老婆靠自己还是比较困难的,必须要依靠父母的帮助才能勉强娶到,对于这样的现象你怎么看?你所在的地区如今娶个老婆需要花多少彩礼?#我要上头条#
持续了两周的京东裁员仍在继续, 办理离职员工已排到2000多号
京喜广东四川江西战区全部裁员
这两年,各大头部大厂都在大面积裁员,我们不断看到相关信息的公布。
边看边唏嘘,曾经我羡慕不已的这些公司,看来也未必是职场人的最后“避难所”。
无论是经济魔咒,还是行业瓶颈;无论是政策导向,还是公司变迁;无论是局势演变,还是“寒冬”考验。这些都是导致大量裁员的诱因,也是不可回避的抗力。
在这个艰难时刻,被裁的职场人心有不甘是一定的。但更多的可能还是对接下来面试求职的焦虑和急迫一位在京东工作多年的程序员:来京东之前收到不下十个offer,工资比京东给的高,比较一下还是来京东了,离得远上下班四个小时我也认了,因为京东规模大,过来学习学习大厂经验,来了后无穷无尽的加班,双11,618,我都通宵加班保证线上运行正常,我都没说啥,毫无征兆就被毕业了,房贷六千,房租四千,老婆还怀孕了,现在到处裁员工作也不好找,我也不知道说啥好了,祝京东发展越来越好吧!
所以被裁员后,快速调整状态,让生活回到轨道,是我们每一个家里没矿手里没钱的小伙伴儿们唯一能做的。
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