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岗位:Android开发

如有做相关工作的开发者找工作的，可以来私聊哦！

在这里说明一下，前面我劝大家后疫情时代投资市中心老破小房产绝对稳赚不赔，评论区很多杠精反驳说现在都发展新区，老破小不会拆，只会旧改，一，我说的老破小是市中心带学区的老破小，并不是所有老破小，因为疫情原因这类老破小有所下跌，此时正是出手最佳时机，等市场反应过来已经没你机会了，二，现在城市新区饼摊的太大了，价格奇高，远离市中心太远，以合肥小庙为例，政府新开发的新区，刚开发时新盘卖到一万八，很多人入场套牢，现在小庙的价格一万五还卖不掉，后疫情时代“回归主城”是主旋律，新区发展的再好市中心永远搬不走！

#合肥头条# #合肥身边事# #合肥生活记录# #合肥#合肥新站区和水雅居物业问题！

1、资料不齐。业主装修需要资料，就让找和水雅居开发企业。请收集完善相关土建、给排水、消防、供配电、智能化等竣工资料；

2、没有进行承接查验，对于相关质量问题、共性问题，不清晰，往和水雅居开发企业推，不作为；

3、物业服务意识差，经常不接业主电话，不回业主信息，对业主的诉求置若罔闻，没有公示24小时服务电话。希望改正，切实做好物业的管家；

4、重复收费。按面积收取了垃圾清运费，另外还要收取打墙费；

质价不相符且物业费收费未备案。按政府指导价最高价格收取物业费，服务质量远远达不到甲级服务标准。人员年龄结构老化、人员至今配备不齐、主要工作人员变动频繁（项目经理为兼职）、环境卫生差、绿化杂草丛生；请公示备案记录及收费许可文件。6、底复购房合同约定为储藏室，且漏水、回潮、不通风，不适宜居住，物业费过高；

7、拿钥匙强制收取一年物业费，请提供相关文件；

8、交房期间未经业主同意，大量在小区招揽装修单位、材料供应商，造成小区脏、乱、差，另收取数目不等的场地、展位费，请予以公示所收取费用明细并说明资金去向；

9、作为业主花钱请来的管家，一级服务单位，法律意识淡薄，竟擅自修改交房业主指纹锁密码，导致业主不能进自己已交付的房屋，此等违法行为有严重安全隐患，请给与合理解释。

官方回复

2023-01-20 09:03

新站区

网友：您好！

您在人民网留言，反映和水雅居物业服务相关问题。新站高新区回复如下：

关于您反映的装修资料不全问题。区建设发展局已责令该小区物业及时向业主提供给排水等相关竣工资料。

关于您反映的承接查验问题。区建设发展局已督促物业严格履行相关程序，全面完成查验工作中。

关于您反映的物业服务问题。区建设发展局已督促物业按照物业服务合同约定开展规范化、标准化服务，重视业主诉求，及时解决合理诉求，做好沟通解释工作。

关于您反映的重复收费问题。区建设发展局已约谈物业相关负责人，其表示立即整改，不再收取打墙费。

关于您反映的质价不相符且物业费未备案问题。区建设发展局已督促物业严格按照前期物业招标文件要求，配置相应的工作人员，对照甲级服务等级标准和前期物业服务合同履职尽责，加强管理，提升服务水平，并及时公示物业费备案资料。

关于您反映的一层底复渗水返潮问题。经区建设发展局现场查看，暂未发现存在渗漏问题。如确实存在质量问题，开发企业、施工单位已承诺在质保期内给予维修。

关于您反映的强制收取物业费问题。区建设发展局已约谈物业相关负责人，其表示立即整改，不再预收一年物业费。

关于您反映的公示收取费用明细问题。区建设发展局已责令物业定期公示小区公共收益收支情况。

关于您反映的擅自修改业主指纹锁密码问题。经核实，由于部分业主未完成交房手续，为厘清未交房屋管理的主体责任，物业对尚未完成移交的房屋指纹锁进行了修改。

前期，区建设发展局工作人员告知您相关情况，您表示知晓。如果您还有不清楚的地方，请与区建设发展局（电话：65770227）联系。

感谢您的留言！

真的是人多的一比，哪里都是人不过合肥的确没有地方玩就是一个小公园都是停满了车。

其实我觉得能不能多开发点景点，合肥太需要地方玩了。#合肥头条#

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