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#佛山11号线地铁# 没有希望了！！！又没有纳入重点预算！！玉兰路过江隧道没有希望了，没有纳入广州市重点项目！！！ 光靠一个南海区，迟早被荔湾吊打，对面好歹有个广州好爸爸#三山新城# #小路说广钢# 赢了

老黄埔不断涨价来看，君和名城珺合府性价比凸显！390万起可以买三房...

在2023年来看，老黄埔至少都会是这4个盘在抢刚需刚改购房者

万科城市之光A区，92-138方，均价5-6万/平，学位华师附小

富颐华庭，78-125方，均价4.8-5.2万/平，学位广大附9年制

君和名城珺合府，86-130方，均价4.5-4.8万/平，学位9年制未确定

中洲紫轩，79-168㎡三至五房，均价4.8万/平，学位茅岗小学

这四个盘，想要追求交通方便，肯定是城市之光和中洲紫轩，一个地铁口，一个BRT地铁站，不过中洲紫轩没有小区，属于单体楼，虽然位置不差，但学位一般，一般入不了自住买家的眼。

如果性价比来看，其实君和名城珺合府的性价比会高，目前来看这四个盘来说，单价也是最低的，其实位置和富颐华庭挨着，属于同板块产品，只是珺合府开发商是中鼎，知名度没有富力高，所有在老黄埔来说，有点小透明。

不过中鼎开发的一期产品君和名城，位置和价格涨幅都还是跑赢市场的，在老黄埔也算和黄埔花园平级的二手红盘。

目前君和名城珺合府小三房86方总价低至390万+，在老黄埔来说上车盘也算价格低的。

5号线大沙地出口仅800米，0换乘20分钟直达珠江新城

项目距离5号线大沙地出口仅800米，步行8分钟即达，无缝连接天河、越秀、荔湾等主城区，家楼下多条公交线路汇聚。同时，广园快速、黄埔大道、广佛高速，广州环城高速“三横一纵”路网环绕，周边还规划建设2条有轨电车及5个码头，不仅通达全城，更畅通湾区。

君和名城珺合府虽然也是九年一贯制，但目前仍未引入名校，看能否成为下一个王炸。而且作为旧改大城来看，珺合府体量也是最大的280万方，对比富颐230万方，城光200万方还是要大不少！珺合府南面即东苑公园，仿佛小区后花园。在售的楼栋里面，城市之光和富颐华庭在售单位都是超高层，珺合府是普通高层，这一点珺合府强。

如果是首付预算较低又想买老黄埔，可以直接选珺合府。

#小猛买房笔记##广州买房#

上海以前的蓬莱区，因为老城厢，少有的几个石库门弄堂之一，

另外几个一个是南京街的石库门，加上新肇周路上的一个石库门弄堂。

可惜都要拆光了。

来做手术的，又劝退一个……

一个19岁的孩子，在家长陪伴下来做检查，双眼接近900度，其他眼部条件都行，就是角膜厚度只能勉强做半飞秒。

我问他近视度数稳定了没有，他也不确定，家长更是不清楚。所以，我就跟他实话实说：近视度数不稳定，做了手术后仍有再次近视的可能，再加上他近视度数本来就高，术后视力有比较大的概率视力回退。

而且，因为度数高，为了节省角膜我必须给他的光区做小一些，这样的话术后会有较大的可能出现眩光、夜间看东西重影等等问题。

孩子妈妈不理解，一直问我有没有方法规避这个风险，因为他们在当地医院查过，医生说做手术没有问题，差点就做手术了。但因为要来北京探亲，所以想着不如趁机在北京做手术，可能安全性更高，没成想会得到上面的结果。

我只能说我也没有万全之策来规避以上风险，作为医生术前我必须要告知家属和患者，最终做不做手术，还是自己决定。[可怜]

孩子和妈妈还在惋惜、纠结时，孩子爸爸立刻表态说那就不做了，不想承担风险，也很庆幸来北京复查了。（感觉爸爸很理性[允悲]）

我看孩子表现，并不想放弃，我建议等视力稳定两年后再考虑，到时候也可以考虑ICL植入。#眼科医生齐颖# #我的门诊故事#

酸理想的可真多，光评论区就有20人选XT6了，不知道销量都去哪里了。

#二娃说# 万科城市之光E区，外立面也挺好看的！

带娃去黄埔儿童公园玩，经过万科城市之光的时候，我发现E区的外立面也全部搞好了。也全部是玻璃幕墙，颜值颇高，看起来很有档次！

www.ziliaopan.com

之前我记得业主wq，说A区外立面降标了，不如F区和E区好看，不知道是真是假！

反正目前来看，我觉得都很好看，颜值都很高！难怪被业主自称黄埔汇悦台！

记得之前我发过一次，其他城市的人相当羡慕，说为啥他们那里的万科城市之光远不如广州的！[捂脸]

评论区有很多崇洋媚外的东西，光说日本的东西好，你咋不说他的价格呢？咱普通老百姓图的就是性价比，国内万和主打热水器这个领域，我家三套房都是用的万和，不到1000块钱的燃气热水器，最早的11年买的，一点问题没有

小看大亚湾啦：因为旁边是深圳显得不起眼：光石化区就13家五百强

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