福州哪里有靠谱的电脑维修点，福州哪家电脑维修最好修

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“不是在维修，就在维修的路上！”福建福州，男子李某最近很是苦恼。因为李某去年花11万购买的积家腕表，只戴了4个多月就停走了，表盘里还有水汽。

手表出现上述问题之后，李某马上就拿着手表去找售后维修。可刚维修完3个月，手表再次出现了表盘里有水汽的问题。

这不得不让李某认为，他所购买的这只手表存在质量问题。于是，李某找到当初购买这只手表的商家要求退货，但被商家拒绝。

商家认为，产品没有质量问题，李某要是认为手表存在质量问题，可自行到专业的鉴定机构进行鉴定。

另外，李某申请退货需要同时满足在三包有效期内、同一性能故障、经品牌特约维修中心维修两次后仍出现非人为故障问题这三个条件。

所以，这次只能给李某维修，而不能退货。如果经过这次维修之后，仍然出现非人为的同一性能故障，李某才可以退货。

【律师点评】

花了11万买的名表，才戴了4个月就出现了各种问题，这换了谁能接受啊。在路边摊花11块钱买的电子表，也不至于这样吧！

所以，李某现在着急上火，想找商家退货的心情是完全可以理解的。那么，李某现在退货，法律上能否成立？

带着这样一个问题，我们来详细地分析一下这个案件涉及的法律问题。

1、李某和商家成立何种法律关系？二者的义务分别是什么？

李某花11万向商家购买手表，所以，李某和商家成立的是买卖合同法律关系。

在买卖合同项下，李某的合同义务是向商家支付购买手表的货款；而商家的合同义务是向李某交付质量合格的手表。

2、李某和商家是否已经全面履行各自在买卖合同项下的义务？

李某在购买手表时，就已经向商家全额支付了购买手表的价款11万元，所以，李某已经履行完毕自己的合同义务。

而商家目前交付给李某的手表，才戴了4个多月就停走了，表盘里还有水汽。显然，商家向李某交付的手表存在质量问题，并没有全面履行其合同义务。

因此，可以认定商家构成违约。

3、在商家交货质量不符的情况下，李某可以要求商家承担什么违约责任？

根据民法典第582条的规定，当事人履行合同不符合约定的，受损害方可以合理选择请求对方承担修理、重做、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。

需要注意的是，民法典在这里规定的是，合理选择请求对方承担违约责任的方式。

因此，虽然商家交付的手表存在质量瑕疵，但李某应先要求商家修理或者更换。在修理或者更换无法解决问题时，再选择要求退货，而不能一开始就要求退货。

为什么这么讲？

因为修理和换货都基于这样一个前提，那就是买卖合同不解除，仍继续履行。而退货的前提，就是要解除买卖合同。买方退货，卖方退款，恢复到原来的状态。

而为了维护交易稳定，法律倡导合同双方尽量维持合同的有效性，不要轻易去解除合同。这也是三包政策要求维修两次，仍无法解决问题的，买方可以退货的原因。

因为，在已维修两次的情况下，说明买方已经给了卖方补救的机会。但是，卖方仍未能解决存在的问题，说明卖方的违约已难以补救。

正所谓事不过三，所以，这个时候允许买方解除买卖合同，要求退货，就无可厚非了。

4、如果买卖双方就产品是否存在质量问题存在争议，该怎么处理？

在这种情况下，就需要对产品是否存在质量问题进行鉴定。鉴定费用由申请方先行垫付，最终由责任方承担。

对此，大家怎么看？欢迎在评论区留言讨论。

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【小区消防设施无法使用，居民盼解决】#帮忙进行时# 福州鼓楼区宏扬新城小区的居民向我们反映，小区内几栋楼层的消防栓设备没有水，无法使用，给安全带来了很大的隐患。临近过年，他们希望相关部门能够想想办法，尽快修复。记者现场看到，小区内多栋楼的消防栓已经老旧损坏了。针对此事，记者走访了小区物业，了解到因消防地下水管老化，设备年久失修，才导致消防设备没有水。因为小区没有公共维修基金，他们也有向小区业主筹集资金来修复，但由于部分业主不配合，事情没有进展。接下来帮忙记者将前往保定社区和鼓楼区鼓西街道办事处进一步了解情况。via福建电视台第一帮帮团

后续：今日头条

【物业紧急申请维修资金，却遭业主质疑】福州市世欧王庄小区A区6号楼的业主向《帮帮团》反映称，6号楼其中一部电梯长时间停运，造成业主们出行不便。物业方告诉调解小组，根据《福州市住宅专项维修资金管理办法》第十七条：“电梯发生冲顶、蹲底或其他危及人身安全的安全隐患”时，物业服务企业根据提交电梯质检部门或电梯检测机构的整改通知书，可以紧急申请维修资金。物业已征得6号楼5位业主同意。除了5位业主外，其它部分业主认为电梯维修不应该动用公共维修基金，而应该物业来承担。物业方解释称，电梯故障是由于四根钢丝绳需要更换，不属于物业负责的职能范畴，而且涉及金额较大，物业也无法垫付。调解小组向福州市房管局维修中心了解到，只要有电梯公司开具的维修证明就可以动用维修基金。在维修基金物业无法垫付的情况下，可以由业主个人垫付，等后续钱款拨付到位后，再还给业主。调解小组与双方进行了长时间沟通，最终业主还是无法同意采用公共维修基金的方式来维修电梯，但业主代表提出想要物业配合查询公共维修资金使用明细，物业方面针对这一点表示了同意。#帮帮团快讯#via福建电视台第一帮帮团

【逃生窗掉落砸到车子却得不到赔偿？记者介入协调发现另有隐情】家住福州市晋安区茶园街道环南一村的黄先生向帮帮团反映，他的车停在楼下，3月31日晚上九点多，被顶楼掉下的逃生窗砸到，车损两千多元，小区监控记录下掉落瞬间，逃生窗也在保安室。黄先生说，他了解到该栋楼的07和08单元都被饭店承包，进行了改造，小区保安曾带着他去找饭店索赔，对方却拒绝赔偿。帮帮团介入协调，饭店的陈经理看到黄先生颇为激动，说因为此事双方已经争吵数回。陈经理告诉记者，饭店和小区的保安因为日常琐事关系紧张，这次意外发生后，保安就带着不明就里的黄先生上门找事，而实际上饭店也是受害者，房屋的顶楼并非饭店在使用，而是有另外的业主单位。逃生窗掉下来时先砸坏了饭店的管道，而后才砸到黄先生的车子。随后，饭店经理带记者找到了顶楼的业主单位，对方得知情况后，同意赔偿车辆的维修费用。社区民警也表示会向街道和社区反映此次事故，接下来将联合相关部门进行巡查，排除安全隐患。#帮帮团快讯#via福建电视台第一帮帮团

【福州市开展“汽车维修质量服务月”活动】

近日，福州维修行业启动2021年度汽车维修质量服务月活动。3月10日，市道路运输事业发展中心为5家全省首批“汽车维修连锁品牌创建示范企业”授牌，并在3.15来临之际，组织维修行业协会牵头开展为期一个月的服务提升活动，更好地满足广大汽车消费者需求。

市道运中心介绍，相比普通维修门店，连锁维修品牌企业具备服务网点多、统一管理、配件集采价廉的优势，可提供更为规范、便捷的“交钥匙”维修、“一店承诺、区域通用”等贴心服务。目前，福州连锁品牌登记数量已经达到13家，拥有门店数54个，在市场占有率和群众口碑上都获得了较好的提升。以“福州市汽车电子健康档案”为例，去年通过维修连锁企业带头，福州电子健康档案系统累计获得246.4万辆次的维修数据，得到12299条客户评价，为后续加快行业信息化建设，推进维修信息透明化，保护消费者合法权益夯实了数据基础。

市道运中心将加大对企业维修服务规范、质量保证、电子健康档案系统数据上传等方面落实情况检查，督促企业对客户反映集中的问题进行整改；联合综治执法部门对未办理备案手续擅自从事机动车维修经营的现象开展重点整治，净化市场，保障车主权益。

同时畅通诉求渠道，依托协会建立“机动车维修专家库”，推动维修纠纷解决专业化、职业化，汽车消费者可通过12328咨询反映维修方面相关诉求。

【小区电梯长期停运，上百户业主出行难】福州的林女士反映说，她所居住的世欧王庄A区9号楼一共三部电梯，其中2号梯已经停运将近半个月，给这栋楼上百户业主的生活造成诸多不便。随后调解小组找到了小区的物业处，李经理解释，是因为业主们不同意启动公共维修基金，才导致电梯迟迟无法进行维修。但业主们认为电梯维修金额较小，不需要启动公共维修基金，应当由物业承担相关费用。物业方则表示，之前已经有签过相关协议，电梯发生故障维修金额在300元以下由物业承担，300元以上由业主承担。双方争执不下，在调解小组的劝说下，物业方同意先进行维修让电梯恢复运行，后续再与业主们协商维修费用的问题，并对之前对此事解释不到位，向业主们表达了歉意。 Via福建电视台第一帮帮团

大家好，我是开钟点维修店的在福州鼓楼区冠亚广场，今天有个顾客拿顾客拿了一块表很有历史的梅花手表过来，说要修复表盘，我看了一下这个表，起码有几十年的历史了。然后才发现这位顾客有五六十岁了，原来是机械厂的职工，我告诉他修复表盘要好几百块钱的，这个手表拿去卖，回收价还达不到维修费用，但是这位老兄执意要修复，[捂脸][捂脸]他告诉我因为是结婚的时候买的，这个是有纪念意义的。我觉得他是个重情重义的人，所以就给他打了一些折扣。那个年代的三转一响。非常有年代感，我估计是80年代，90年代左右。顾客说当时买了花了100多块钱，那时候他一个月工资才几十块。

【消防报警器“集体失灵”，大名城业主：住得心慌，反映一年难解决】#小区多个消防报警器失灵#家住福州大名城的李先生，他从去年开始就非常关注小区的消防安全问题，这是因为前几年邻居家发生火灾，火势还很大，让他这几年都心有余悸，所以对小区的消防安全问题很上心。去年他就发现小区楼道内安装的烟感报警器和消防喷淋系统全部失灵，为了证实自己的话，李先生现场点燃艾条对着烟感报警器周围熏，果然几个烟感报警器都没有任何反应。不仅如此，记者还发现一些消防栓内虽然有水，但是水枪和水带都缺失了。李先生说，他依然希望能让大家重视小区消防设施的重要性。随后记者也将此事反映给物业，物业工作人员表示，他们是在今年2月份入驻小区，这些前物业公司留下的“烂摊子”他们也在慢慢恢复，包括消防设施他们也在采购中，会马上补齐。至于烟感报警器失灵，是由于年份久了需要更换，但更换需要一笔资金，现在就是这个资金问题困扰住了他们。随后记者也询问了小区业主委员会的王主任，他告诉记者，由于历史遗留问题，小区目前有900万的公共维修基金无法取出使用。那么这笔公共维修基金为何没法取出，小区后续又该如何修复消防设施，我们也将继续跟进。#帮忙进行时#via福建电视台第一帮帮团

【#福州一小区新房频繁漏水#】近日，福州市民谢女士报料称，自己购买了晋安区鲁能公馆一期精装修的房子，但是房子频繁发生漏水问题。谢女士告诉记者，在今年2月份交房后，她就携家人入住，但不久后就发生了漏水问题。3月18日，谢女士在次卧的墙上发现了好几个鼓包，物业派维修队来检查后，说是因为隔壁的卫生间发生了漏水问题导致的，4月底物业告诉她已维修完毕。没想到，在6月22日的时候，楼下的邻居又找上门来，告诉谢女士，楼下发生了渗水的情况，谢女士家的卫生间可能存在漏水。

【这个楼盘交房当天业主却发现各种问题，业主：心累】#交房当天业主却发现各种问题# 今天福州闽侯中铁城江督府楼盘开始交房。但是业主们发现小区存在多个问题没解决，让他们很是担心房屋质量。为此，记者也到场进行核实，同时也在现场协调了开发商一起查看情况。经了解，今天交房的是小区7、8、9号楼，在业主的带领下，记者在三栋楼内电梯处、楼梯间等公共区域发现多处裂痕、瓷砖脱落、电线外露等情况，而业主们说，还未交付的其他楼房也存在同样问题。对此，开发商颜经理表示：马上维修整改。另外业主们指出，复式楼排水管穿卧室，水管排水会产生噪音，将影响业主休息。对此，颜经理称，当初设计是业主统一找第三方设计的，他们起到了从中搭桥的作用，会马上找第三方设计公司落实是否能调整。另外业主们反映的小区路面、园林设计等与当初宣传不符，小区内风雨连廊与前期宣传不符。颜经理回应，并不存在虚假宣传，实际效果确实会有些偏差，但已经实现了当初宣传的90%，如若业主有疑问，可以走司法途径。#帮帮团快讯# via福建电视台第一帮帮团

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