600463空港股份同花顺，600463空港股份

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每天赚30：

各位晚上好，想各位推荐一下像@霸蛮invest 这样的雪球大佬，比如成功挖掘出了格力地产，其他干货也满满的。【一直谈价值投资的不要，我就几千块钱，还得买一个股票拿个两三年，就为了那点分红，太扯了。要是这样的话，我还不如自己买兖矿能源，这两年价值投资有多少个能打赢他？比分红？还是想比股价？】这段时间发现到了一个和大佬一致性的个股，空港股份(SH600463) ，希望周末别停牌了，下个星期买一手做T先躺平，走势和格力地产……万润科技(SZ002654) 和祥龙电业(SH600769)你们两个的股东也是很有想象力，周末要不要停牌？狡辩一下： 我是理工专业刚毕业的大学生，虽然成绩不怎么样，但有自己的思路和节奏，没有那么笨呢。 在网上曾经看到过一句话，至今也是我为人处世的原则之一：“看人之短，天下无可交之人；看人之长，天下皆为吾师。”想关注多一点大佬的目的只是取长补短，学到对自己有用的东西，并不会盲目崇拜，毕竟对于大部分东西我都是没有时间且无法挖掘出来的。比如霸蛮大佬文章里提及的格力地产，其中我并不知道格力地产有过那么多往事，比如重组失败过、前董事长鲁因为内幕交易被抓等等。我初次买入格力地产仅仅是因为觉得可以抄底，并不知道这玩意会重组，后面发现了他文章里面提及格力地产的种种事宜，再看了一下大家的分析，所以就开始慢慢买入并做T。毕竟让我自己来，我肯定会错过格力地产，所以才会有这个文章

给爷红起来嗷：

空港股份(SH600463)看这个有重组预期的庄股的线真是无聊，不看了，兄弟们在重组成功或者年前重组无计划无进展的时候踢我一脚就行了

地产K线：

  乐居财经 张林霞 12月14日，空港股份(600463)发布关于为控股子公司提供财务资助的进展公告 。

  据悉，为满足公司控股子公司北京天源建筑工程有限责任公司（以下简称天源公司）资金周转及日常经营需求，公司第七届董事会第二十五次会议、公司2022年第五次临时股东大会审议通过了《关于为控股子公司提供财务资助的议案》，同意公司将前期按股权比例向天源公司提供的2,000万元借款进行展期，展期期限1年，借款利率4.35%。

  截止本公告披露日，公司对外提供财务资助总余额为66,947.29万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为54.89%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额为18,897.29万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为15.49%。

空港股份(SH600463)：

空港股份：空港股份关于为控股子公司提供财务资助的进展公告 网页链接

囧囧有神儿：

贵航股份(SH600523) 我看中的重组票从来没跑过。。。。就你跟空港股份了。。。。格力地产大口吃肉中。。。。

空港股份(SH600463)：

12月12日晚间，北京市顺义区国资委旗下空港股份（600463）（SH600463，股价8.32元，市值24.96亿元）宣布，拟继续为服务业小微企业及个体工商户减免租金。 《》记者注意到，此前空港股份已经三度宣布给租客减租，这是公司第四次提出减租。 此... 网页链接

St黄较瘦：

空港股份(SH600463)转让了唯一盈利的重要子公司，总经理也辞职了，不知道这次注入什么好资产！

低吸笔记：

空港股份(SH600463) 看

pitertch：

空港股份应该很快了，格力地产都上了，你的半导体可以开始了

每日经济新闻：

12月12日晚间，北京市顺义区国资委旗下空港股份（SH600463，股价8.36元，市值25.08亿元）宣布，拟继续为服务业小微企业及个体工商户减免租金。《每日经济新闻》记者注意到，此前空港股份已经三度宣布给租客减租，这是公司第四次提出减租。

此番，在董事会审议时，公司独立董事谢思敏投了弃权票。作为上市公司独董，谢思敏站在公司角度投了这张弃权票。他表示，此次减免租金实施将对公司业绩产生一定影响。谢思敏于去年5月上任空港股份独立董事，其对公司上一次减租投了赞成票。近年来，空港股份业绩波动较大，今年前三季度的扣9非净利润出现亏损。

值得一提的是，包括空港股份在内的很多上市公司主动给租客减租，帮助他们渡过难关。据记者粗略统计，今年下半年以来，累计已有超20家沪深上市公司宣布减免租客租金。

据空港股份公告，公司拟对符合条件、标准的承租方继续减免3个月租金。此次减免涉及承租方共计82家，合计减免金额约为1255.30万元。

在空港股份董事会审议时，上述议案以“六票同意、零票反对、一票弃权”的表决结果审议通过，公司独立董事谢思敏对该事项投了弃权票。他表示：“本年度公司同样面临新冠肺炎疫情等多方因素影响，物业租赁业务是公司目前最为稳定的利润来源，本次减免租金实施后，将对公司业绩产生一定影响。因此，我对减免租金事项持保留意见，同意提交公司2022年第六次临时股东大会审议”。

空港股份称，此次减免租金安排涉及公司营业收入约为1195.52万元，占2021年营业收入比例约为1.18%；预计此次减免租金安排涉及的租金对公司净利润的影响约为892.16万元。

今年前三季度，空港股份实现营业收入5.55亿元，同比下降31.51%；净利润为2888.30万元，同比增长90.07%，主要原因是出售投资性房地产盈利所致；扣非后的净利润为﹣1965万元，同比下降413.80%，主要原因是建筑施工板块亏损所致。

空港股份主要从事房地产开发、建筑施工、物业管理与租赁业务等。截至2022年6月末，公司自持物业可出租面积约21.43万平方米（不含天瑞置业开发的空港企业园项目），出租率约88.7%。今年上半年，公司自持物业的出租和物业管理业务实现收入6217.99万元，同比小幅下降。

事实上，这是今年空港股份第二次提出给租客减租。7月下旬，公司公告称，根据市、区两级文件精神，为扶持服务业小微企业和个体工商户发展，公司拟对符合条件、标准的承租方租金予以减免。彼时，公司租金减免涉及承租方共计82家，合计减免金额约为1145.57万元；公司当时预计，减免租金安排涉及公司2022年营业收入约为1091.02万元，占2021年营业收入比例约为1.08%；减免租金安排涉及的租金对公司2022年净利润的影响约为814.17万元。

在空港股份7月22日召开的董事会上，包括谢思敏在内的全部7名董事对上述租金减免议案投了同意票。在公司8月初召开的股东大会身上，租金减免议案获得的同意票数为100%。

再往前追溯，空港股份曾在2020年两度宣布减免中小微企业租金。据空港股份2020年年报披露，公司报告期给承租公司自持物业的中小微企业合计减免租金1442.69万元。

《每日经济新闻》记者粗略统计发现，今年下半年以来，累计已有超20家沪深上市公司宣布减免租客租金。

7月2日，中原高速（SH600020，股价3.06元，市值68.77亿元）宣布，公司将对承租公司经营用房，且受疫情影响不能正常经营的中小微企业、个体工商户，自2022年起免收3个月房租、减半收取12个月房租，预计减免租金约2740万元。

7月5日，天威视讯（SZ002238，股价6.80元，市值54.57亿元）公告称，拟对承租公司及公司控股子公司深圳区域房屋的制造业、服务业小微企业、个体工商户实施物业租金减免，预计减免金额约1974万元。此举对公司2022年度～2026年度利润总额的影响预计分别为376万元、380万元、380万元、371万元、304万元。

7月15日，上海三毛（SH600689，股价8.53元，市值17.14亿元）、上海物贸（SH600822，股价8.36元，市值41.46亿元）、百联股份（SH600827，股价12.12元，市值216亿元）、徐家汇（SZ002561，股价12.48元，市值51.89亿元）等上海本地上市公司纷纷发布公告，宣布拟对符合条件商户进行部分租金及相关费用减免，帮助商户缓解经营困难。上述上海国企减免的租金额在数百万元到数亿元不等。

7月下旬，农产品（SZ000061，股价5.67元，市值96.22亿元）、南京熊猫（SH600775，股价10.81元，市值98.79亿元）、空港股份、龙头股份（SH600630，股价5.93元，市值25.19亿元）、广百股份（SZ002187，股价8.50元，市值59.84亿元）也纷纷发布公告，宣布减免租金。

8月份，益民集团（SH600824，股价3.72元，市值39.21亿元）、中华企业（SH600675，股价3.21元，市值196亿元）、光大嘉宝（SH600622，股价3.64元，市值54.59亿元）、南天信息（SZ000948，股价22.51元，市值88.77亿元）、上实发展（SH600748，股价3.61元，市值66.59亿元）、招商积余（SZ001914，股价16.59元，市值176亿元）、张江高科（SH600895，股价12.35元，市值191亿元）、海汽集团（SH603069，股价27.94元，市值88.29亿元）、美凯龙（SH601828，股价5.35元，市值233亿元）、新世界（SH600628，股价7.48元，市值48.39亿元）、光明地产（SH600708，股价2.6元，市值57.94亿元）等十余家上市公司公告宣布减免相关租客租金。

9月份以来，南宁百货（SH600712，股价4.6元，市值25.05亿元）、富森美（SZ002818，股价12.72元，市值95.20亿元）、农产品、岭南控股（SZ000524，股价11.29元，市值75.67亿元）、小商品城（SH600415，股价5.58元，市值306亿元）、海南机场（SH600515，股价4.96元，市值567亿元）、海汽集团陆续宣布减租。其中，农产品、海汽集团等均是短期内第二度减租。

上市公司减租基本是出于履行社会责任的目的。正如空港股份在7月下旬所称，此举有利于帮助园区内企业坚定信心、持续经营和发展，又是积极履行上市公司社会责任的具体体现，有利于进一步提升公司社会形象及影响力。

一些上市公司也因为减租受益。如上海机场（SH600009，股价58.97元，市值1467亿元）8月末披露，公司控股股东上海机场（集团）有限公司决定减免公司2022年4月、5月部分场地租金共计1亿元，“以上事项有利于降低公司营业成本”。

封面图片来源：摄图网-500598945

每日经济新闻

空港股份(SH600463)：

每经记者 曾剑 每经编辑 梁枭 12月12日晚间，北京市顺义区国资委旗下空港股份（SH600463，股价8.36元，市值25.08亿元）宣布，拟继续为服务业小微企业及个体工商户减免租金。《每日经济新闻》记者注意到，此前空港股份已经... 网页链接

红烧榴莲：

躺平即躺赢国统股份(SZ002205) 空港股份(SH600463) 新力金融(SH600318)

财经涂鸦：

"挂牌底价为1.65亿元，评估增值率18.98%；2022年前8个月，天瑞置业营收及净利润占比空港股份三季报的37.24%和126.1%。"

作者：soleil

编辑：tuya

据公司情报专家《财经涂鸦》消息，12月12日盘后空港股份（600463.SH）发布关于公开挂牌转让全资子公司100%股权暨被动形成对外财务资助的公告。拟公开挂牌转让的子公司为北京空港天瑞置业投资有限公司（下称“天瑞置业”），挂牌价格为不低于天瑞置业100%股权的评估价。

股权转让完成后，公司将不再持有天瑞置业及通过天瑞置业间接持有的北京诺丁山置业有限公司（下称“诺丁山”）股权，天瑞置业及诺丁山将不再纳入公司的合并报表范围。本次股权转让完成后，公司为天瑞置业及诺丁山提供的合计约4.2亿元的财务资助将被动形成对外财务资助。该交易事项目前已通过公司董事会审议，尚需提请股东大会审议。

空港股份在公告中称，此次转让子公司股权主要是为优化公司业务布局，盘活资产，提高资产使用效率，及时回笼资金，维护公司及全体股东利益。

资料显示，空港股份系临空型园区类上市公司，主要从事包括工业地产开发、建筑工程施工、物业租赁和管理业务在内的园区开发建设业务。计划转让的天瑞置业主营业务为房地产开发，销售自行开发的商品房。

在当前新的房地产行业大背景下，众多房地产开发商在保交楼的同时，也都纷纷寻求转型。在业内看来，如今空港股份挂牌转让天瑞置业，存在欲退出房地产开发领域的可能。

天眼查App显示，天瑞置业是空港股份主要的以商品房开发为主的资产，天瑞置业一旦转让，在此领域，空港股份旗下仅余一家名为“北京金隅空港开发有限公司”，但持股比例仅为5%。

www.shunde.net

来源：天眼查App

值得一提的是，根据审计报告，截止2022年8月31日，天瑞置业合并报表的归母净利润约3642.15万元，处于盈利状态，较2021年有较大幅度的增长，实现了扭亏为盈。

对比来看，空港股份2022年1-9月的营收约5.55亿元，归母净利润约2888.3万元。作为全资并表子公司，天瑞置业2022年前8个月产生的营收和净利润在空港股份三季报营收及净利润中的占比分别达到了37.24%和126.1%。

天瑞置业挂牌价格为不低于其100%股权的评估价。

根据资产评估报告，以2022年8月31为评估基准日，天瑞置业100%股权采用资产基础法的评估结果约1.65亿元，收益法的评估结果约1.23亿元，两者相差4200.3万元，差异率为34.12%。评估采用资产法为最终结论，即天瑞置业100%股权评估价为1.65亿元，评估增值2633.77万元，增值率18.98%。若此次股权转让在12月31日前完成，天瑞置业100%股权的增值部分将会形成投资收益，并在一定程度上提升公司2022年度的净利润。

2022年前三季度，空港股份营收同比下滑31.51%，主要系是建筑施工板块收入同比降低所致。公司归母净利润2888.3万元，较上年同期大幅增长约90.07%，但增长主要来源于出售投资性房地产的盈利。实际上，在扣除相关非经常性损益后，空港股份前三季度的扣非净利润亏损1964.83万元，同比由盈转亏。换句话说，即便公司于12月31日前完成挂牌转让，由于该交易形成的投资收益仍属于非经常性损益，虽有助于提升公司归母净利润，但对扣非净利润影响甚微。

截至2022年三季度末，空港股份账面货币资金约8102.12万元，其短期借款及一年内到期的流动负债合计约7.09亿元，公司面临较大的偿债压力。若此次股权转让成功，将在一定程度上缓解公司的流动性压力。

截至12月12日收盘，空港股份报收8.36元/股，下跌2.22%，总市值25.08亿元。

给爷红起来嗷：

空港股份(SH600463)国企改革收尾你又是开高层腾位置，又是卖不良资产减盘子，能再明显不？答应我，整个算力经济的底层基石半导体进来好吗？

空港股份(SH600463)：

格隆汇12月12日丨空港股份(600463)(600463.SH)公布，公司根据《北京市人民政府国有资产监督管理委员会等7部门关于减免服业小微企业和个体工商户房屋租金有关事项的通知》(京国资发[2022]5号)，北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委... 网页链接

空港股份(SH600463)：

智通财经APP讯，空港股份(600463.SH)公告，公司拟继续为服务业小微企业及个体工商户减免租金。本次减免租金安排涉及公司营业收入约为1195.52万元，占2021年经审计的营业收入比例约为1.18%;预计本次减免租金安排涉及的租金对公司归母净利... 网页链接

空港股份(SH600463)：

智通财经APP讯，空港股份(600463.SH)公告，为及时回笼资金，公司拟以公开挂牌的方式转让全资子公司北京空港天瑞置业投资有限公司(“天瑞置业”)100%股权，挂牌价格为不低于天瑞置业100%股权的评估价，本次股权转让完成后，公司将不再持... 网页链接

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