淘宝许可证过期了淘宝怎么处罚，淘宝授权书授权期限过了会怎么样

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很多烂尾楼都建得差不多了，为何开发商不再投点钱，把它建完呢？

相信大家都听过烂尾楼这个名词，如果你在买房的时候不幸碰到了，那可以说是比较倒霉了。聊起烂尾楼大家肯定都会说是开发商“卷钱”跑了，剩下的部分不再建了，这样的情况似乎在每个城市都存在着。

我相信大家和我一样都有个疑问，现在城市中所谓的“烂尾楼”我们可以发现它并不是只建了一点，从外观上看，很多烂尾楼都建得差不多了，为何开发商不再投点钱，把它建完呢？

这就要从楼盘的开发与建设讲起了。我们只知道现在买房子的价格很高，其实建房子的成本也不低，一个楼盘前期要非常大的投入才能建好，比如首先要花很多的钱购买地皮，这是最基础的，其次要开始招聘很多的农民工，然后还要购买很多的建筑材料，理论上来说一家公司是无法拿出这么多资金的，所以就得有其他渠道的资金支持，最常见的方式就是找银行进行贷款。

这样一来，目前开发商存在的普遍情况就是，只用拿出30%的资金就可以足够开发一个楼盘了，总体的流程就是，先用自己公司的钱购买一个地皮，这就有了和银行抵押的条件，然后他们就去银行贷款了，用贷款回来的资金去招聘工人和购买建筑材料。但其实有这些资金还是不够的，剩下供给的资金一般是靠卖期房获得的。

但是要注意的是，并不是刚开始建的房子就可以卖期房了，是要建到一定程度后，去像相关部门申请销售的资格，拿到销售许可证以后，就可以卖期房了。卖出去房子获得的资金一般有两个作用，一是去换之前银行的贷款，二就是用来建造后续没有建完的房子。

那么开发商又是从哪获得利润的呢？就是卖出去的房子所获得的资金在偿还完银行贷款之后，最后剩下的钱才可以被当作开发商获得的利润。这些工作都完成之后，一个楼盘也算基本建设完成了。

那么烂尾楼都是怎么样形成的呢？如果按照这样的流程，房子如期卖出去的话，就不会出现烂尾楼这样的情况的。很显然烂尾楼的出现最主要的原因就是开发商的资金跟不上了，其次还有一种小概率的情况就是因为违规建设引起的。

那么为什么开发商的资金会出现跟不上的情况呢？这其实很大一部分原因是因为现在的房子卖不出去了。我们都知道这两年受疫情的影响，大家的生活水平都下降了不少，一般很少有人在这种情况下花几百甚至几千万去买房的。

房子卖不出去，资金就无法回笼，这就导致银行的贷款没法按期偿还，工人的工资也没法按期支付，房子的后续建设更是没法进行了，无奈之下，只能选择不再建设了，这就出现了烂尾楼。

当然并不是每一种烂尾楼都是这样的情况，现在我们来说说第二种情况。第二种情况就是房子倒是都卖完了，开发商手头的资金也足以支撑后续楼盘的建设，但是问题出在了银行监管的账户上。

我们都知道商人的本质就是赚钱，一个楼盘不足以满足他们的野心，在大量资金回笼之后，很多开发商会想着开发下一个楼盘，但是目前能用来开发下一个楼盘的资金不足30%，这时候他们就会通过一些手段挪用了监管账户的资金，如果后期资金再不够的时候，还会通过其他渠道来获得资金。

这样的方法可能在几年前或许行得通，但是随着社会的发展，我国对楼市的管控变得越来越严格，导致开发商没有通过其他渠道获得更多的资金，这样后续建设楼盘的资金链就断了，一些楼房就不得不停止施工了。

烂尾楼不仅对购买者造成了很大的影响，就连城市的环境它也造成了很大的影响。即使房子的主体部分已经建好了，但是开放商也没有动力在多花一点钱将其建完。其实比较残忍的一点就是真正受损害的还是消费者，开发商自己是没有收到多大的损害。如果到期之后，还是烂尾楼，有关部门会找一些新的开发商来接管的，但是这部分资金还是要业主自己承担。

很多消费者害怕自己的利益受到损害，也要求有关部门可以严惩这些开发商公司法人及股东，甚至要求其父母及子女全部列为失信人。为了防止烂尾楼频频出现，很多地方规定，必须封顶才能发预售证，才能开卖。不管如何，还是希望有关部门能最大程度的保护各位业主的利益。

今年很多靠买卖证书的中介都活不下去了

手机上中介的朋友圈已经更新的频率明显降低了很多

以前动不动就打骚扰电话问证书到期了没有

今年为止就接了两个电话

可见市场行情的不景气

现在证书的价值确实少之又少了

努力考出来的证书只能垫桌脚了

今年疫情这样蔓延

认真读了书可能都不一定上得了考场

还好19年一鼓作气就给它拿下了

要是换做这两年

我想根本就没有那个心思考了

我被白“嫖”了，现在每天都因为这个事情苦恼，不敢经公，只能等待，网友灵魂发问:接下来该怎么办啊？经了解，原来是网友把建造师证书短期挂了3个月，但现在用人单位用了快1年了还不给注销！

网友这样说:我的建造师证书到期了，但是在用人单位拿不出来，给中介打电话回复说证书还要继续用，但是又收不到用人单位的钱！

网友说那证书不给用了，让用人单位注销，得到的理由也是千奇百怪各种推脱，迟迟不给注销！当初说好的用3个月，没想到现在快一年了，证书还拿不出来！而且这样的时间还不知道要持续多久……

网友也不敢给相关部门打电话，怕挂靠证书的事情被曝光后，建设部门把他费尽辛苦考下来的建造师证书予以注销！

看了网友的经历，我默默的把下面的聊天截图发给他，可能他遇到了下面这样的情况！挂证的中介不知道从什么时候起都成为一种职业了，可这样的职业道德不敢苟同……

也请大家看看这样的情况应该怎么办？帮一帮网友吧，毕竟证书考下来不容易！

持续分享工程人的故事，感兴趣的请留个关注！

滴滴在西安地牌已过期，仍在运营

12月6日，西安市交通局行业管理的微信群内，疯传滴滴出行在西安取得的《网络预约出租汽车经营许可证》俗称“地牌”已过期，按照《西安市网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》有关规定，滴滴出行已不具备在西安市开展网约车经营服务的资质，应立即停止运营活动。经了解，西安市出租汽车管理处于12月1日给滴滴出行科技有限公司西安分公司下发了《通知》。

据行业权威专家解读，依据《行政许可法》第五十条，“被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，应当在该行政许可有效期届满三十日前向作出行政许可决定的行政机关提出申请。但是，法律、法规、规章另有规定的，依照其规定。”《西安市网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第九条，“网络预约出租汽车经营许可有效期为4年，自许可决定作出之日起计算。许可有效期届满30日前，网约车经营者可以向市交通运输主管部门申请延续，市交通运输主管部门应当在有效期届满前作出是否准予延续的决定。”《行政许可法》第七十条规定，“有下列情形之一的，行政机关应当依法办理有关行政许可的注销手续：(一)行政许可有效期届满未延续的”。

依据国家相关法律法规、西安市出租汽车管理处的通知要求可以明确看出，滴滴出行科技有限公司西安分公司在西安的运营资质已经过期，并且已经超过了申请延续的最后期限，也已经被要求停止经营活动。滴滴出行应立即停止在西安市非法运营活动。并且，滴滴出行应在重新申请取得西安市的经营服务资质后，才能在西安市合法运营。

通过实际测验滴滴出行仍在西安市违法运营，视国家法律法规和主管部门的管理要求为无物。目前，滴滴这种公然对抗国家机关的行为，已在西安市网约车行业引起了极大反响。

另外，通过企查查和天眼查可以发现，滴滴出行科技有限公司西安分公司在西安多次被主管部门进行了行政处罚，相信此次西安市出租汽车管理处做出要求滴滴停止运营活动的决定也与滴滴出行在西安运营的斑斑劣迹不无关系。

目前，此事件已经引起了西安市网约车行业的广泛关注，不排除行业主管部门迫于滴滴一家独大的垄断地位，寻找给滴滴延续运营资质的理由，但是，任何理由都不能够突破法律的底线，也需要能够经受住广大行业从业者的推敲。12345市长热线、纪检监察等越来越广泛的政府监督渠道也将给行业主管部门依法执政提供法律约束。转自《西安商网》

突然感觉，为了200块钱，我把自己卖了。

我曾经考了两个二级建造师证，前些年还因这个挣了点外快，没想到这两年国家政策改革，我没法从事这个行业，这两个证几乎就没单位敢用了，一直白白地放着，我辛辛苦苦应战备考的努力也劝白费了。

昨晚，突然有个中介给我联系，朔想用证，却只用一个月，给200块钱。我很犹豫。因为前年就曾经有个单位用着我的证，合同到期后，既不舍得续费，又不给注销，最后纠纠缠缠，拖了近一年才给办妥，我怕再遇到这种不守信用的单位，也怪麻烦。

可刚刚，眼看2022年就要完了，我计算着这一年的收入，看着银行卡里可怜的余额，心里一阵悲哀，这200块钱一下子又有吸引力了，反正证放着也是放着，不如多个200块钱，不也多几顿饭钱？于是，我就又主动给中介联系了。

唉，真是贫穷能让人矮三分啊，中年人要想气粗，一定要有大大的财……

【央视财经：海事部门：多样化审核服务 助力船舶高效运输】受疫情影响，目前，一些航运企业船舶出现了无法及时更换安全管理证书和审核等难题。针对这些情况，海事部门推出异地审核、线上审核等举措，在保证船舶航行安全的前提下，帮助企业解决难题，保障船舶运力和高效运输。

船舶安全管理证书是指签发给船舶，表明其航运公司和船上管理已经按照安全管理体系运行的证明文件。如果证书过期，船舶乃至船公司就得停航停运，宁波海事局和船舶所属的广东海事部门开展远程对接，第一时间组织审核组，在遵守防疫政策要求下，上船进行安全审核。 [链接]网页链接

通知来了！电子导游证等可“延期办”，相关许可证于2022年1月1日至6月30日到期的，许可证到期换证期限统一延续至2022年12月31日；相关许可证于2022年7月1日至12月31日到期的，许可证到期换证期限按原到期日延期6个月计算。

离开技术团队时，说什么样的话，才能让他们不会忘记你？

1，https证书每年10月份到期，别忘了及时续期

2，阿里云ECS服务使用月充方式，别忘记充值，或者年充，按量也行

#科技种草官#

腾讯你这是认真的吗？这么大的平台公众号平台证书过期？@央视网新闻 @腾讯

淘宝的工作效率太低了。

本人写了一本书《中考数学解题模型压轴题》，

同样在拼多多、抖店、淘宝开店，拼多多已经卖了972本，抖店卖了472本,淘宝开店还是没有通过。同样上传了公司的营业执照和出版物经营许可证，拼多多和抖店当天通过。淘宝我已经上传了6次，6次都没有通过。第1次原因是说出版物经营许可证是假的。第2次原因说正副本要统一上传。第3次说有遮挡物。第4次说没有年审（2021年2月3号--2022年10月20号）。还没有到期，我怎么年审？真是无语。

一男子收拾屋，突然发现了一本驾驶证。结果一看日期，吓出来一身冷汗。男子：太玄了，再晚发现一周，证件就过期了。

男子表示，自己是偶然间发现这本驾驶证的，当时发现时，甚至有一点懵。随后才想起来，自己是有驾驶证的人。由于自己换过一次驾驶证，所以时间已经延长到6年。结果要不是这次发现，可能就过期了。男子说，自己有驾驶证后，就中途开过2周的车。结果快5年了，把自己会开车的事情都忘记了。真的不知道这个证是不是还值得续办呢？

如果情况属实，男子的行为值得商榷。竟然忘记自己会开车了，这不就成了未来的马路杀手了。实际上有驾驶证的，还是应该定期摸摸车，否则可能就不是忘记驾驶证的事情了。

朋友们，你们身边有没有这种有证但是没开过车的呢？

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