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备受关注的崂山新项目——青建金宸府，本月10日首次拿到预售证了！

预售证号青崂房预字（2022）第0021号，共38套房源，这批房源，是4—5层的洋房，以建面约145平为主，38000元/㎡起，目前已开盘销售。

青建金宸府项目位于崂山区崂山路61号，规划建设多层、高层、小高层产品。属于正宗的沙子口板块，也是当年四姜片区的剩余地块，隔壁海信依云小镇情况类似。

查看预售证信息，青建已经把这38套房子做了抵押，估计是从银行贷款去了。在建工程抵押，本地房企也缺钱啊。

再看看这次拿证的房源，属于小区离崂山路最近的一排。顶楼视野要好一些，但矮楼层要差一些，视野不好，且噪音严重。所以，一二楼的房源参考价也低一些。

作为本地老牌房企，最近几年，青建的声音弱了很多。崂山这个地块算是难得的证明自己的机会。

前不久，这个项目也是换了营销负责人，蓄势待发的姿态。从位置上讲，沙子口要比海尔路、金家岭板块、松岭路区域弱一些。不过，优势是这边景色独好，就在崂山脚下。

四万的单价，并不低。

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