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杭州房价横向排名最高的时候根本不是现在，而是零几年，当年稳坐前三，赶京超沪，绿城在全国房企排第三。

后来一几年的时候房价开始疲软，到15年到了低点。这个时候网上的言论都是逃离北上广，北上已经不适合年轻人了，杭州这种二线城市性价比才高。

15年之后全国房价又暴涨一波，杭州涨得算比较厉害，其实是把前几年的疲软一起涨回来了。即使现在杭州房价在全国的横向排名也比不上当年。说杭州房价跟上海差不多的，自己仔细去研究一下，别人云亦云，杭州总体房价就是上海六七成。

另外，杭州的房价并不是靠程序员撑起来的，而是靠全省的大小老板和体制内中产。杭州也绝不是只有互联网，杭州大多数行业都是标准的二线城市应有的体量和收入水平。比如律师行业，杭州律师人均收入在全国四五名的样子，金融行业我估计也差不多，体制内收入更是令人满意。人均可支配收入，人均存款，这些指标你尽管查好了，与杭州的城市地位都是适应的。

杭州比较拉胯的是交通，美食（包括味道和价钱），高等教育。这些确实是会让人感觉体验很差的地方。杭州的基础教育质量是绝对强的，升学机会也没很多人想的那么差，虽然好大学少但浙大招的多啊……其他地区的名校给浙江考生的指标也是偏多的，而杭州在全省高考中又有巨大优势。杭州的一本率应该在20+%，正常省会城市的水平，浙大率奇高，985率也不错。

说白了，杭州能在绝大多数方面给你提供强二线城市的资源，某些地方甚至可以摸到一线城市的边。除了极少数行业的从业者，在杭州安不了家的，去北上深大概率也一样安不了，去同级别的南京苏州也不见得能好多少。但在北上你确实可能感觉更快乐，只要你不考虑买房。

说白了，杭州本来就是个浙江人的城市。很多浙江家庭给孩子在杭州首付甚至全款买套房并不难，甚至没比在自己老家贵多少。很多人在省城有千丝万缕的人脉，浙江人本来又习惯抱团提拔自己人，外地人在杭州当然体验不好。

杭州的房价和饮食，对浙江人来说接受度都会比外地人好的多，浙江人特别是中老年人喜欢吃杭帮菜的很多，我一个喜欢吃川菜鲁菜粤菜的人对杭帮菜同样也喜欢。

杭州的问题是没说明白这一点，让很多人以为杭州真是个全国性的一线城市了。其实他就是一个强二线省会城市而已，连个区域中心都不是，跟北上广深甚至南京武汉成都重庆这些的定位是不同的。你们会觉得外地人去福州、厦门这种城市会生活的很舒心吗？杭州性质其实差不多的，其全国性明显超出厦门福州并没有几年，还没有适应。

ps

大家把房市当股市看可能就不那么气愤了。炒股亏了知道怪自己运气不好，怎么买房亏了就要怪城市呢？每个城市都有牛熊，杭州这几年刚经历一个牛市，现在追涨进来当然是性价比最低的，你不难受谁难受？但15之前那几年熊市为什么都不愿意来低价买入？还不是想着投资升值，追涨杀跌？之后几年杭州房价应该要进入新一轮熊市了，几年持平甚至阴跌消化之后房价可能又变得相对温和起来。

听说台州绿城的新盘要卖28000，朗成的新盘可能要破三万……还不如补点钱去西湖区买个老破小呢，都是三四百万的总价，后者教育医疗就业资源好多了，风景就不说了

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