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低密度、高品质产品难觅，未来长沙改善住宅走向哪？

随着城市开发进程日益推进，人口增长与用地矛盾激化，核芯土地资源一再被压缩，购房者的置业需求变得愈加严苛。

除去地段、交通、配套、价格等考量标准之外，建筑的容积率也逐渐被市场重视。低密度、高舒适的住宅产品，在市场上一度形成“洛阳纸贵”的现象，蕴含着城市新贵对优质生活的向往。

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。简单来说，容积率越高的小区，建筑面积越大，开发商可出售的房子就越多，人口密度越大，资源紧缺，舒适度低。

反之，容积率越低的小区，人口密度越低，居住空间和社区景观空间越好，住起来也更加舒适。低密已经从身份地位的象征，演变成了一种逐心而居的生活态度。

一个良好的社区，高层住宅容积率应不超过5，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。毕竟，每降低0.1的容积率，都意味着成本的增加，但其带来的改变将会超乎想象。

比如：抬头就能看到整片天空，时刻能感受自然的魅力；拥有更多的公共空间，告别拥挤吵闹的社区环境；更少的居住人群，畅享出行的从容优雅......可以说，低密的环境正决定了你的生活质量。

爱情·公望府，秉承以人为本的理念，以2.0片区超低容积率，精筑万家丽北墅区范本，成为当之无愧的品质甄选。

爱情·公望府拥有约40.08%绿化率，打造约4万方四时可赏、全龄适宜的私家墅境大观园，将空间还给生活，将风景赠予视野。

容积率低，意味着楼栋之间的间隔会增大。爱情·公望府，匠筑约270m阔绰楼间距，重新定义居住尺度，实现室内大面采光。无论在客厅、卧室、还是书房，每一个角落，都能感受自然的清新，享受私密健康的个人空间，造就阳光明媚的生活格调。

正所谓“千金买宅，万金买邻”，对于有一定身份和阅历的购房者而言，买房已经不是存粹的置业需求，而是寻找一种认同和归属感。爱情·公望府，以纯粹低密、宽尺阔境等属性，打造“两轴一心一环多节点”全功能、全家庭、全龄段的高端品质社区，吸引精英人士聚集，演绎“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的乐趣。

爱情·公望府始终践行高品质标准，以低密匠心建筑，为高阶人物呈现更纯粹、更舒适的人居标杆作品。

#长沙头条#重要提醒，长沙普通中小学入学报名系统后天开放：

2022年长沙市普通中小学入学报名系统开发时间为4月1日—4月15日。

报名对象：入读小学，入读中学，中考外地回长生报名

三种报名渠道：我的长沙APP，长沙教育服务平台，长沙市教育局官网。

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