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宝坻中关村（远景）：

银水金路环乡绕，龙潜凤迎盘欲飞。

水萦玉宇居中座。天旨神差众望归。

注解：玉宇；传说神仙居住的宫殿，现指中关村办公大楼。

二：天旨神差；指国家的优惠政策和中关村的远景规划。

金财互联，连续四个涨停！方新侠、湖州劳动路等4家游资，抢筹1.7亿！小散们，1.5亿资金落袋为安！

金财互联，周五开盘直线拉升封板，5分钟后炸板震荡，不到一个小时回封涨停，拿下四连板。

盘后数据，方新侠、湖州劳动路、中关村大街、杭州帮，分别进场5296万、4383万、4076万、3535万。

大游资们，为了封这个涨停，可谓是前赴后继。

不知前日出货8000多万的赵老哥，看到这番景象，作何感想？

三个散户席位，合计进场7762万，出货1.51亿。

三板时，小散们2亿多舔血进场，这算是搏出了一片天了。

数字货币进一步分化，有些淘汰赛的味道。

四个涨停，金财互联突破了前高，有些超预期，下周一要看大游资们的选择了。

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#京东推自有品牌硬盘# 京东做自有品牌硬盘倒也是合理的，毕竟东哥当年在中关村有一定的基础，也算是老本行升级了。支持一下国货吧。[呲牙][呲牙]

今天时打卡#科技热点评#第6天，欢迎大家关注我们。[来看我]

选产品就要选大企业、口碑好、用户广，掌握行业尖端的核心技术，有独立制造生产的智能工厂，业绩市值也稳居榜首，行业认可度高。

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千万不要这样选#集成灶# ，牢记这3个不买原则，教你省下冤枉钱！很多人都会选择在年底买集成灶，因为线下店铺年庆、店庆的原因，价格会比平时更优惠些。但想提醒大家的是，别因为价格大跳水就直接下单，集成灶作为高频、高效、高利用率的厨房家电，选择时一定要慎重再慎重。性能是否专业、颜值是否流行、售后是否完善都要注意。建议大家选购时，记住这3不买原则：1、不买三无品牌、榜上无名的品牌。买集成灶先看品牌再看产品，好品牌才有好质量、好服务。有的厂商为贴牌生产，品控没有保障，并且在各大排行榜上都查无此“人”，出现使用故障更是售后无门。建议优先考虑大家都在用、都在讲的大品牌，像我周围很多朋友就入手了在盖得排行、中关村在线排行榜都是第一的火星人。大企业、口碑好、用户广，掌握行业尖端的核心技术，有独立制造生产的智能工厂，业绩市值也稳居榜首，行业认可度高。2、不买消毒柜集成灶，选蒸烤集成灶才不吃亏。集成灶的功能丰富程度决定价格，虽然消毒柜款式价格实惠，但功能上与洗碗机重叠，闲置率高。论性价比，还是蒸烤集成灶功能全面，尤其推荐蒸烤独立款式的集成灶。蒸、烤菜可以同时做，哪边都不耽误。目前产品的配置上面，拥有三面六根加热管、直径200mm平嵌式加热盘、支持双腔动态调节功率等的属于高端产线，烹饪手艺直接对标五星级大厨。3、不买无设计感产品，装修搭配成大麻烦。另外还需要关注集成灶的外形颜值，养眼的产品会带来美好的烹饪心情。产品的高级设计感通常出自名家之手，简洁的机身线条勾勒、轻奢不张扬的色彩搭配、精致细腻的质感，很多获得国内外设计大奖的集成灶产品，颜值都相当拔尖。选择百搭款，装修起来不费劲。

四新烂尾楼

图1置业顾问发的，也不知道真假

图2一张照片中有三个停建的楼，第一个是恒大珺睿，第二个是新欣广场(最近两个月才停工的，有可能是天气炎热，但是这个楼打地基差不多用了两年)，第三个不知道是哪个盘，反正停了很久了[捂脸]

图3对应的三个是中南设计院研究院、中关村武汉科技城、方岛金茂，这三个巴不得一天二十四小时都在施工，特别是中南设计院研究院做的飞快[捂脸]

刘强东家庭并不穷，当年还是村里第一个盖瓦房的！

在刘强东的采访和传记中，我们经常听到的是小时候多么穷，自己上大学还是乡亲们凑鸡蛋送他。但实际上，在刘强东12岁之前，家里确实穷得叮当响，但12岁的时候，他的父亲创业赚了一笔钱，是全村第一个买自行车、盖瓦房、买收音机的家庭。

但是这种富裕的生活没持续多久，在刘强东上高中的时候，父亲做生意被骗，刘强东家庭一夜回到解放前。

1989年，刘强东高考结束，他来了一场说走就走的旅行，估计也没走多远，但已经足够让他感觉到自卑，他第一次思考人生，觉得一定要到大城市，不能被人看不起。

靠着一股子信念，刘强东考入中国人民大学，在选专业的时候，他觉得社会学系毕业后可以当官，于是选择了社会学。但进入学校才发现，这个专业和当官的八竿子打不着。

没办法，刘强东只好自学编程，并且想尽各种办法赚钱，比如做家教、抄信封、编程序，在大三下学期的时候，他已经成了学校的富豪，花两万六买了个大哥大，这可是1995年啊，那时候的两万六够一家普通家庭奋斗好几年。

到了大四的时候，小刘已经攒了20万，这时候的他才22岁，就算是放到现在，这个数额都是很惊人。这时候的刘强东考虑得创业做大，他选择了餐饮行业，盘了一家川菜馆，在自己的努力下，加上员工集体欺骗，刘强东用了一年成功把20万给嚯嚯进去了，还欠了16万的债务。

没办法，刘强东只好去了一家企业打工，这一干就是两年，这两年他的主要工作就是还债，业余时间编程赚外快，到了两年后，不仅还清了债务，而且还剩了一万多。

这时候的他又不甘心了，还是想创业，于是在中关村租了个4平米的摊位，取了个名字叫“京东多媒体”，这也就是如今大名鼎鼎的京东前身。

在京东创业过程中，刘强东也经历了很多人事变迁、商业陷阱，最绝望的时候差点倒闭，自己也是一夜白头。

这些故事没有夸张渲染，也没有刻意隐瞒，都记载在了他自己的自传《刘强东：人到绝境是重生》这本书中，本书是一部精彩创业史，也是一部跌宕人生录，对于普通人扭转命运有着深刻的思考。#刘强东##京东##创业##企业家#

农发种业，炸板闪崩！著名刺客，6000万被留在板上！机构、游资，四个席位狂砸1.9亿！

农发种业，周五大幅高开，直线封至涨停，但8分钟后，涨停板就被打开。

在直线下挫超7个点后，农发种业横盘震荡，午后再度下跌，收跌6.54%。

盘后数据，著名刺客，进场6386万，绝大部分仓位都是打板进的，看着实在是惨烈中带着尴尬。

华泰总部，做t，5697万进，4395万出，拉板封涨停有他，板砸炸板也有他，呵，量化。

机构席位、中金上分、中关村大街，分别出货6686万、4696万、3583万，不是量化，就是平时和机构走得很近的。

之前说过，农发种业的上涨，除了靠农业题材的热乎气，还要多亏了中国医药的带动。

中国医药连着两天不灵，农发种业躲过一次，没逃过二次。

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2月17日盘后重要消息，及明天（2月18日）有潜在爆发的板块及个股！

一、锂电池

碳酸锂价格再创新高，突破47万元/吨，资金有有回流锂电板块的趋势。

龙头：鞍重股份、吉翔股份、中矿资源、云天化、东华科技

二、创投

浙江省人保厅：大学生创业可贷款10-50万，创业失败10万一下由政府代偿。10万以上50万以下政府代偿80%。

潜在标的：创业黑马、鲁信创投、中关村

三、环保

受消息利好，环保板块今日出现面积涨停，明日龙头个股有望延续。

龙头：诚邦股份、实朴检测、建工修复、博天环境、启迪环境

四、黄金

真应了那句话，枪炮一响，黄金万两。俄乌已经缓和的局势又添变数，这种黑天鹅时间无法预判，只能持续跟踪发展，看看美股反应。

龙头：西部黄金、湖南黄金、金一文化

五、数字经济

盘后发改委公布了东数西算消息，明天盘面一定会有反应。

潜在标的：富通信息、荣联科技、浪潮信息、数据港、中天科技、科华数据、美利云

佳创视讯、国光电器、易尚展示！元宇宙三“炮灰”，游资、量化，互有胜负！散户，还是接了盘……

元宇宙概念，周二走势分化，但普遍承压，给人一种队伍散了的感觉，有点大难临头各自飞的意思。

今天，能否再度出现联动合力，是较为关键的。

从周二的盘后数据来看，佳创视讯、国光电器、易尚展示等个股，各路资金的选择，有较为明显的差异。

佳创视讯，全天多数时间在水下徘徊，可数的几次到水面上透口气。

尾盘，中青宝回落时，佳创视讯反而出现拉升翻红，也是有趣。

湖州劳动路、上海溧阳路，分别进场2859万、1511万。

中金上分，做t，1344万进，928万出。

中关村大街、宋庄路，分别出货1416万、1079万。

机构席位，出货1717万。

散户席位，919万进，1822万出。

大游资们吸筹，量化、机构减仓。

国光电器，快速封板，但仅过了5分钟，就开板回落，算是较为糟糕的走法，很伤情绪。

招商大厦、中关村大街、机构席位、湖滨路、著名刺客，合计进场2.32亿。

量化、机构，占了绝大部分，被狠狠收割了一波。

炒新一族、杭州帮、炒股养家，分别出货6200万、4971万、3431万。

一个机构席位，出货3959万。

易尚展示，全天水下大幅震荡，尾盘2分钟跌停。

机构席位，加仓1861万。

著名刺客、赵老哥，分别出货2700万、2332万。

两个散户席位，合计2468万进，1869万出，小散们还是接了不少。

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中海·湖光玖里VS京投发展·北熙区

最近有位粉丝在对比中海的湖光玖里和京投的北熙区。我当时还好奇为什么会把他俩放一起对比，既然粉丝咨询到了郭筅笙，那么郭筅笙就与大家说一下我的看法。

中海·湖光玖里位于顺义的后沙峪，也就是我们常说的罗马湖板块，听名字是不是感觉特别浪漫，其实这地方原来是贩卖骡子和马的地方[捂脸]与西城的骡马市大街类似，距离罗马湖和祥云小镇特别近，整体感觉是非常娴静，也是中央别墅区的一部分，整体来说这个板块若是您比较有钱且不用上班，住在这里特别舒适，但您若是还挺年轻的，还需要上班，大家买房的功能除自住外还有就是保值增值，但罗马湖板块换手率和人口涌入的情况并不是特别乐观。

地铁只有一条15号线、15号线规划的核心逻辑是连结中关村科技板块和和望京第二CBD，顺便把顺义大睡城的人送达到望京。湖光玖里距离最近的后沙峪地铁站直线距离超过了2.5公里，在北京超过500米就算不上地铁盘了，所以这边生活的有钱人一般出行不坐地铁。

中海的湖光玖里的户型从111的三居到187的四居、面积比北熙区一期的80-123刚好跨了一个区间，所以说这两个项目的人群和需求都不一样，北熙区是积极向上的有为青年和中产，而湖光玖里的则为有钱又闲的中老年。

从产品户型来说中海的优势是比较明显的，也不是说京投的设计师水平不行，而是按照北京新建筑规范，高层住宅很多硬性的条件也会导致得房率低等系列问题，这两个楼盘的合作单位都是做豪宅很擅长的CCD，所以他俩的户型设计思路基本是一致的，比如北熙区的123和湖光玖里的187在格局上就差了一个南向房间。

从区域规划和发展的角度上北熙区几乎能碾压北京东北片区的所有板块，比如两条地铁就在小区门口，北京中学巨大的校区和北熙区仅一路之隔，还有38万㎡的商务商业综合体也在隔壁，第二三里屯的规划及规格比祥云小镇要高出一个层级，板块区域而言北熙区 区域的上升空间略大，对应的单价也更多。而湖光玖里属于老派稳重型，因为城市空间的差异，所以两个项目的单价差高达2万，也再次印证了房地产，房子不值钱，土地和规划才值钱。

这俩项目唯一能比的就是总价区间有重合，就是都有6、700万的产品。所以您想想你是属于哪波人，找到适合自己的才是对的房子。

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