三星e258刚上市多少钱，三星e258值不值得入手

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【刚刚扬州挂出10块地，楼面地价最高限价13500元/㎡！】

刚刚扬州挂出10块地，8幅涉宅地块，楼面地价最高限价13500元/㎡，将于8月18日拍卖！

地块1：二城GZ307（住宅）

地块位置：扬子津街道，东至纵四路，南至滨河北路，西至维扬路，北至吴州路绿化带

出让面积：77056㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1<容积率≤1.05

起拍总价：约7.28亿元

起拍楼面地价约：9000元/㎡

楼面地价最高限价：13500元/㎡

地块解析：该地块位于中信泰富锦园南侧，为纯住宅地块，容积率仅约1.05，起拍楼面地价达到9000元/㎡，十分重磅。新盘的到来，将为区域注入新的活力，周边势头正猛，科创新城真的要来了。

地块2：东北区GZ302（商住）

地块位置：竹西街道， 东至运河北路防护绿地、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至原江平路

出让面积：59881㎡

规划用地性质：商住

容积率：1<容积率≤1.62

起拍总价：约7.76亿元

起拍楼面地价约：8000元/㎡

楼面地价最高限价约：12000元/㎡

地块解析：东北区为今年扬州土拍的热点板块，已经诞生了不少重磅纯新盘，现在还在继续发力。该地块为招商GZ272南侧地块，今年4月GZ272地块成交楼面地价达到9233元/㎡。周边靠近运河快速路及江平快速路，交通方便。

地块3：东北区GZ303（商住）

地块位置：城北街道，东至三星路、南至物港路、西至新民路、北至北外环路

出让面积：106726㎡

规划用地性质：商住

容积率：1<容积率≤1.70

起拍总价：约14.51亿元

起拍楼面地价约：8000元/㎡

楼面地价最高限价约：12000元/㎡

地块解析：该地块紧邻江平快速路，周边有龙湖锦麟天序（楼面地价7644元/㎡）、锦玥府（楼面地价9694元/㎡）等纯新盘。

地块4：东区GZ299（商住）

地块位置：广陵经济开发区，东至茱萸南路、南至沿河绿地、西至许庄路、北至开发东路

出让面积：62728㎡

规划用地性质：商住

容积率：1<容积率≤1.70

起拍总价：约7.11亿元

起拍楼面地价约：6668元/㎡

楼面地价最高限价约：10000元/㎡

地块解析：原为农田，西侧为工业企业用地，北侧为江湾城，南侧为高罗河，东侧为规划的河道绿地。地块北侧，原恒大云锦华庭项目今年年初刚刚清盘，备案均价13900元/㎡。该地块为商住混合用地，东南侧规划幼托用地。

地块5：西南区GZ300（商住）

地块位置：扬州高新区，东至西外环路、南至开发西路、西至规划用地边界、北至江阳西路

出让面积：60970㎡

规划用地性质：商住

容积率：1<容积率≤2

起拍总价：约4.27亿元

起拍楼面地价约：3505元/㎡

楼面地价最高限价约：5258元/㎡

地块解析：该地块原长宏铝业地块，为商住混合用地，位于江阳西路、开发西路两条干道中间，交通方便。

地块6：南区GZ305（商住）

地块位置：施桥镇，东至许城北路，南至烟城东路，西至圩城路，北至伟业路

出让面积：57866㎡

规划用地性质：商住

容积率：1<容积率≤1.60

起拍总价：约1.74亿元

起拍楼面地价约：1881元/㎡

楼面地价最高限价约：2822元/㎡

地块解析：该地块位于扬子新苑D区北侧，将用于拆迁安置小区建设。

地块7：南区GZ306（商住）

地块位置：八里镇，东至玉带河滨河绿地、南至沿河绿地、西至亨通路、北至金港河滨河绿地

出让面积：59629㎡

规划用地性质：商住

容积率：1<容积率≤1.80

起拍总价：约1.83亿元

起拍楼面地价约：1706元/㎡

楼面地价最高限价约：2558元/㎡

地块解析：该地块位于金湾花园附近，地块西北侧规划幼托用地。

地块8：北区GZ301（商住）

地块位置：杨寿镇，东至用地红线、南至迎宾路、西至华通路、北至杨寿卫生院

出让面积：13236㎡

规划用地性质：商住

容积率：1<容积率≤1.60

起拍总价：约2303万

起拍楼面地价约：1088元/㎡

楼面地价最高限价约：1631元/㎡

地块解析：该地块为杨寿卫生院南地块。

地块9：二城GZ308（商业）

地块位置：扬子津街道，东至规划用地边界，南至仪扬河滨河绿地，西至规划用地边界，北至滨河北路

出让面积：51802㎡

规划用地性质：商业

容积率：1<容积率≤1

起拍总价：约1.25亿元

地块解析：该地块位于中信泰富锦园南侧，高旻寺北侧。

地块10：二城GZ309（商业）

地块位置：扬子津街道，东至扬子江南路绿化带，南至滨河北路，西至纵四路，北至吴州路绿化带

出让面积：93255㎡

规划用地性质：商业

容积率：1<容积率≤1

起拍总价：约2.29亿元

地块解析：该地块位于中信泰富锦园南侧，与GZ308商业地块将形成联动，形成一个新的区域商业、商务中心。

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