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会展经济驱动下的SOD美好社区范本

中铁长春博览城

会展为核，驱动城市公共服务配套综合发展

会展产业的发展依托于城市的硬件建设，这就要求展会举办地要配备较为全面公共配套，如商业、餐饮、旅游、酒店、娱乐、教育、医疗、道路交通等设施。城市发展，会展先行，会展区必是交通枢纽区、会展区必是城市文明区、会展区必是配套先进区、会展区必是信息引领区、会展区必是科技前沿区、会展区必是精英交往区、会展区必是国际生活区……会展经济，强势引领城市整体发展，积极驱动公共服务配套细分领域落实完善。

450万平会展生活城

为长春打开全球视野

作为万亿央企、世界500强中国中铁的全资子公司，中铁置业一直致力“打造国内一流城市综合开发运营商”。如今，中铁置业斥资400亿，以10年开发、10年运营的恢宏手笔，打造450万平空前体量的中铁·长春博览城，为中铁置业会展业务板块中最重要的标杆项目。中铁·长春博览城，以“会展产业新高地、产城融合新典范、向南发展新核心、东北振兴新引擎”为愿景，提升会展中心产业服务、城市综合服务，打造对话世界的博览新舞台和城市会客厅，成就长春面向世界的城市新地标。

会展改变城市

建设服务型的九城之城

中铁·长春博览城依循“产业聚集，主轴引领，生态融合，宜商宜居”的规划理念，着力打造“一核、双轴、五组团、六大中心”，即国际展览中心、国际会议中心、酒店商务中心、总部办公中心、购物娱乐中心、运动休闲中心的全能型国际博览新城。

中铁·长春博览城以会展为核，驱动公共服务配套综合发展，探索从宏观会展经济到微观社区生活的转化路径，实现从城市服务到服务人的转化、从空间建造到场景营造的转化、从建设者到体验者的转化、从居住者到志愿者的转化、从游览者到传播者转化，持续兑现美好生活场景，打造吉林省首个SOD示范社区。

全景诠释SOD示范社区核心运营管理价值，以先进的规划理念，高端物业服务，软硬件同步升级打造完善的公共服务配套，呈现“邻里、治理、教育、健康、创业、服务、智慧、交通、绿色”九大生活场景，成就涵盖“亲善、现代、教育、颐养、活力、繁华、智慧、便捷、生态”的服务型的一生之城，以核心服务功能叠加产品综合价值，塑造全新的国际生活方式。

吉林省首个SOD示范社区

完美构建公共服务配套

中铁·长春博览城升级采用“SOD+”模式，以会展集群、教育集群、医院、商业“SOD”（服务导向型城市发展模式）为基底，叠加“TOD”（公共交通导向型发展模式）、“EOD”（生态导向型发展模式），实现区域地铁枢纽，四大城市公园综合发展。

基于自身450万平会展生活城的大盘规划，中铁·长春博览城在社区植入更多服务功能，围绕地铁1号线与地铁10号线轨交站点建设，与城市主干路、交通枢纽顺畅链接。注重城市发展服务的社区化承接，生活品质服务的社区化、生活化的转移，规划打造一座医院，三所九年制学校、四座主题公园、六所幼儿园、42万平五国风情商街、11.5万平五星级酒店及国际会议中心、260万平居住组团……成就会展经济驱动下的美好社区范本。

建面约86~157㎡N+1全周期生活空间，会展改变城市，兑现美好生活的人居空间范本。

中铁·长春博览城

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