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重庆新首富吴亚军，一个川妹子的奋斗史，曾大方分给前夫200亿分手费，如今身家高达1180亿，在开发商日子普遍难过的今天，她是怎么做到越来越火的？

大家都知道，如今房地产开发商的日子普遍不太好过，诸如王健林、许家印等地产大佬也都是风光不再，身价缩水，然而，就在很多人认为房地产行业不行的时候，吴亚军和她的龙湖地产却越来越火，2020年，龙湖地产销售额首次突破3000亿港元，今上半年，龙湖销售额达1426.3亿元，创历史新高，同比增长28.4%，其股价从28港元/股直线飙升到50港元/股，成为房地产行业最大的一匹黑马，吴亚军本人也因此成为新的重庆首富，她是怎么做到的？

在业内，龙湖地产被很多人称为是“可怕的龙湖”，吴亚军本人强势的管理风格也和主流颇多不符，比如，她就很反对公司内把员工当成家人看待，很明确就是雇佣与被雇佣的关系，也不太能够容忍和包容员工的错误。龙湖的风格无不透露着强势二字，一如四川人的火爆性格，很多人认为，吴亚军的强势和她的成长经历有关。

1964年，吴亚军在重庆出生，从小她就是一个别人家的孩子，学习成绩好，努力上进懂事，不需要家长操心。她读书时的梦想是当一名科学家，在这一梦想驱动下，她18岁那年考入西北工业大学，并选择了当时比较冷门的导航工程专业，毕业后被分配到重庆前卫仪表厂上班，据说表现的相当出色。

不过国企安稳的工作风格很快就让吴亚军失去了兴趣，她表示工作内容太没有激情和挑战性了，所以不顾家人反对，吴亚军于1988年选择辞职，去一家报社当编辑，干了5年之后再次辞职自己创业，主营房屋装修和建材销售两项业务。创业两年，在有了一定的基础之后，吴亚军入股重庆中建科置业有限公司，投入到房地产开发行业，而且因为表现突出，几年后就被公司员工们票选为掌门人，同时这家公司正式更名为重庆龙湖地产。

在吴亚军的带领下，龙湖地产迅速发展壮大，到了2005年销售额突破20亿大关，成为重庆第一大房企，同年，开始开始走出重庆，往成都、北京等城市发展，2009年龙湖地产赴港上市，吴亚军身家暴涨至273亿元，反超碧桂园杨惠妍，成为中国新晋女首富。接下来的故事和很多地产开发商的故事相似，但又有所不同，2009年后中国房地产迎来了黄金十年，龙湖进入了加速发展期，但吴亚军个人感情却亮起了红灯。

龙湖地产上市三年后，吴亚军对外宣布和丈夫解除婚约关系，并因为股权原因，大方分给其200亿元分手费。离婚后,其前夫蔡奎娶了一名年轻的空姐，套现股票成立了投资公司，在伦敦花了7亿元买了一家希尔顿酒店，在香港花了14亿元买了栋别墅，如今身价近700亿元。

不同于前夫的安于享乐，没有家庭牵挂的吴亚军，几乎全身心的投入到工作中，2019年，龙湖地产年销售额高达2425亿元，进入地产业前10强，就在这一年开始，外界开始唱衰龙湖，但是在吴亚军强势管理下，龙湖反而越来越好，尤其是和其他开发商不同，吴亚军本人对加杠杆极其克制，所以在国家推出的三道红线，各大房企纷纷踩线时，外界惊讶的发现，龙湖竟然一条线都没有踩中，这一下让龙湖彻底火了起来，在房地产不景气的今天，股价快速上涨，不过在敬佩的同时，吴亚军过于理性甚至不近人情的风格，也让很多人敬畏。而这，就是“可怕的龙湖”称号的由来。

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